Przez ostatnie 15 lat zauważalny jest intensywny rozwój Banina. Od 2005 r. liczba mieszkańców zwiększyła się prawie trzykrotnie. Deweloperzy chętnie prowadzili na tym terenie inwestycje. Wiele osób zdecydowało się zamieszkać w Baninie ze względu na atrakcyjne warunki mieszkalne. Czynnik ekonomiczny również pomagał podjąć decyzję, nie bez znaczenia była kwestia komunikacji – od 2015 r. niedaleko znajduje się przystanek Pomorskiej Kolei Metropolitalnej. Obecnie Banino stanowi tzw. sypialnię dla ludzi na co dzień pracujących w Trójmieście.